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國家統計局發布4月70城房價:贛州新建商品住宅價格跌了!


 大江網   2019-05-17 11:42:20 來源:中國江西網-信息日報 編輯:歐陽百惠 作者:鄭周贇
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        本報南昌訊 中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者鄭周贇報道:5月16日,國家統計局公布2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。記者注意到,4月有67城新建商品住宅價格環比上漲。其中,漲幅居首的城市是秦皇島,達1.8%。江西的南昌、九江和贛州三城房價指數上榜,新房價格環比指數分別為0.8%、0.7%、-0.1%。

        “從江西三個城市來看,房價漲幅排序相對靠后,基本上屬于市場降溫的態勢。當然需要看到,近期全國部分市場交易有所回暖,進而改變了市場預期。考慮到二季度開始各地銀行貸款政策也依然會比較寬松,所以后續要警惕此類城市房價反彈的可能。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱。

        贛州新房價格環比下跌0.1% 二手房價仍在上漲

        值得關注的是,贛州市新建商品住宅價格指數環比下跌0.1%。4月份,贛州新建商品住宅價格環比下跌0.1%,同比上漲6.9%。

        值得注意的是,在70城房價數據顯示,67個城市新建商品住宅房價環比上漲,僅贛州和韶關環比下滑。

        二手房方面,贛州環比上漲0.4%,同比上漲8.9%。記者發現,相比于新房下跌趨勢,贛州二手房價格則仍然在上漲。

        嚴躍進分析:“目前全國只有兩個城市房價出現了下跌,另一個則為韶關。所以從這個角度看,贛州也屬于房價相對偏冷的城市,這與贛州持續性的樓市調控,以及市場交易相對降溫等有關,這從側面也說明了該市房價的泡沫相對較少。”

        南昌新房價格環比上漲0.8% 繼續延續上月走勢

        4月份,新建商品住宅價格指數環比上漲0.8%,漲幅所有擴大,同比上漲10.9%。二手房方面,南昌環比上漲0.5%,漲幅有所回落,同比上漲11%。

        “從房價指數來看,70個城市新建商品住宅價格指數環比增幅為0.6%,與3月份持平,同比增幅則為11.4%。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱,4月環比增幅總體不變,說明4月繼續延續上月的房價走勢。

        九江新房價格上漲0.7% 同比上漲10.7%

        根據國家統計局數據顯示,九江新建商品住宅價格環比上漲0.7%,同比上漲10.7%,與天津、沈陽、大連福州、煙臺等多個城市持平。

        二手房方面,九江4月份房價環比上漲0.6%,同比上漲7.6%。由此可發現,九江二手房的環比與同比指數均低于新房。

     



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